Mont-Royal
2312 PC
11087 PC
$ 2,166,200
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Emplacement exceptionnel! Voici une occasion unique d'acquérir une magnifique propriété détachée de 4 chambres, sise sur un terrain de plus de 11 000 pi², au coeur de l'une des rues les plus prestigieuses de Ville Mont-Royal. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces spacieuses et lumineuses. Une extension au rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin privé, vaste et verdoyant, offrant intimité et tranquillité. Ce terrain généreux propose un espace extérieur rare et recherché. Avec son cachet, son emplacement de choix et son potentiel remarquable, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle!
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RDC -- Plafonds de 8'5"
- Vestibule ouvert avec plancher d'ardoise
- Grand salon ouvert sur une salle à manger spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, attenante à une salle familiale remplie de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
- Mud room avec deux grands garde-robes
- Garage simple
2e -- Plafonds de 8'6"
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Trois chambres à coucher supplémentaires
- Salle de bain additionnelle desservant ces chambres
Sous-sol -- Plafonds de 6'11"
- Salle familiale spacieuse
- Salle de lavage avec salle d'eau intégrée
- Grande pièce de rangement/atelier
Extérieur
- Terrain de plus de 11 000 pi²
- Emplacement de choix sur l'une des rues les plus prestigieuses de Ville Mont-Royal
- Potentiel incroyable
- À quelques pas d'un parc et du nouveau centre REC
**Cette propriété comprends 2 lots**
Lot 1680998 sur lequel est la maison:
Dimension du terrain: 66 pieds x 120 pieds (irrégulier)
Superficie totale pour ce lot est 8759 pieds carrés
Lot 1681008 de l'autre bord de la ruelle:
Dimension du terrain: 80 pieds x 31 pieds (irrégulier)
Superficie totale pour ce lot est 3121 pieds carrés
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.
**La superficie totale du terrain indiquée à la fiche technique est basée sur le rôle d'évaluation. Le vendeur occupe comme propriétaire les 2 lots mentionnés et occupe également la ruelle non ouverte appartenant à la Ville située entre ces 2 lots.
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